pronajem

Garsonka snů ve Slaném

Lázeňská, Slaný

Dispozice
1+kk
Plocha
34 m²
Vlastnictví
Osobní
PENB
B
Rekonstrukce
2023
Materiál zdiva
Cihla
Podlaží
1. patro
Výtah
ano
Balkón
ano

Na okraji Slaného směrem k Vítovu vznikl atraktivní bytový komplex zasazený v obrovském téměř tří hektarovém parku. Říká se mu Slánský Mlýn a jedná se o uzavřený areál, kam mohou vstoupit pouze obyvatelé bytů a jejich přátelé. Nezvaní hosté sem nemají přístup. Proto, abyste se tady cítili příjemně, a uvolněně jste si užívali krásu přírody, tady máte k dispozici dva rybníky, workoutové hřiště, dětské hříště, jestli si chcete zaběhat, tak i cyklostezku. O celý areál se pravidelně stará najatá firma.

Dispozice

Byt se nachází v 1. patře zděného domu, přístup do bytu je v podstatě bezbariérový – do domu nevedou schody a v domě je výtah. Byt se pronajímá plně vybavený včetně pračky a lednice, jako úložný prostor Vám poslouží prostorná šatní skříň, menší úložné prostory najdete i v koupelně. K dispozici máte i vlastní garážové stání… tady prostě stačí přijít s taškou a vybalit si osobní věci.

Měsíční nájemné je ve výši 16 000 Kč + nájem parkovacího místa 454 Kč + poplatky 2 519 Kč. Díky centrálnímu tepelnému čerpadlu společnému pro celý dům, je v ceně poplatků zahrnuta i spotřeba elektřiny, teplé vody a vytápění. Aktuálně je výše poplatků nastavena pro jednu osobu, jejich konkrétní výši si určujete Vaší vlastní spotřebou. Byt je připravený k okamžitému nastěhování.
Vstupní platba se skládá z vratné kauce 32 000 Kč + nájemné 16 000 Kč + poplatky 2973 Kč + provize zprostředkovatele 16 000 Kč.

Nemovitost ve vztahu ke světovým stranám

Tady jediným pohledem zjistíte, na jakou světovou stranu se ve vašem novém domově budete dívat z kuchyně, obýváku nebo ložnice.

Dům a lokalita

Dům je nový (postavený v roce 2023), čistý, tichý a klidný. Proto pro majitele hledám nájemníky, kteří budou schopni dodržovat zásady dobrého sousedského soužití. Stejně tak majitelé očekávají ohleduplnost vůči pronajímanému zařízení bytu.
Pod domem jsou krytá a uzavřená garážová stání, k bytu jedno z nich patří. Garáže si otevřete vlastním dálkovým ovládáním. Součástí garážového stání je i stojan na kolo.

Majitelé preferují klidné nájemníky – jednoznačně nekuřáky. Zvířecí mazlíčci nevadí, ale pouze v přiměřené velikosti a množství.
Důležitou položkou v ceně pronájmu jsou poplatky. Zejména náklady na vytápění a spotřebu elektřiny bývají vysoké. To Vám tady nehrozí. Dům splňuje kvalitní energetické standardy třídy B, je skvěle zateplený a vytápěný je vlastním tepelným čerpadlem. Samotný byt je obklopený ze všech stran ostatními byty. To všechno Vám ušetří nemalé náklady na provoz Vaší domácnosti. Byt má vlastní odečty vody i elektřiny, výši spotřeby si tedy určujete sami.