Je stodola přítěží nebo cenovým bonusem nemovitosti?

V našem kraji se v posledních letech zbořilo hodně stodol i celých statků. Docela mi to vadí, protože jako staromilec mám tyhle velké staré objekty ráda a jestli něco dělá pohled na českou vesnici typickým, tak je to právě „hradba“ velkých stodol při pohledu z dálky. Ne nadarmo byly stodoly téměř vždycky lépe stavěné, než obytné domy. V minulosti to bývala poslední záchrana před hladem v době neúrody.

Jak s oblibou říkávám – bourat stodolu, to je něco jako bourat kostel. Prostě by se to dělat nemělo. Přesto se to děje více než často. Bohužel. Stodoly zabírají příliš mnoho místa, překážejí, nejsou využitelné. A v tom je právě ta chyba! Místo toho, abychom se zamysleli nad tím, jak využít takhle krásný objekt (když se postavíte doprostřed staré stodoly, tak to vážně krása je) a jak tomu objektu dát novou náplň a nový smysl, tak volíme snazší cestu a bez rozmyslu ho boříme.

Že stodola může cenově pozvednout hodnotu nemovitosti a dokonce může být hlavním důvodem, proč se o nemovitost kupující vůbec zajímají, to se mi potvrdilo při mém posledním případu.

Jednalo se o zdánlivě obyčejné venkovské stavení.  Ale z celého areálu ve složení dům + zahrada + stodola vyzařoval takový nenápadný klid, který si dokázal podmanit většinu lidí, kteří se na něj přišli podívat. Mimochodem přišlo jich nebývalé množství – 68 zájemců. A dobré dvě třetiny z nich přicházely kvůli kouzlu staré, rozpraskané stodoly s mizernou střechou.

Nápady, jak ji využít, byly opravdu různorodé – dílny pro nejrůznější profesní zaměření, reklamní studio, výrobna tvarůžků, ustájení pro koně, ustájení pro autoveterány, studio jógy, herna pro děti, nespočetné varianty pro letní kuchyni, náhrada pergoly… těch nápadů bylo hodně.

Co zájemci o koupi nejvíce oceňovali, že stodola uzavírá celý prostor a dopřává tím majitelům ne moc obvyklé soukromí.

Často si starých stodol nevážíme, ale díky intenzivnímu bourání začínají být tak vzácné, že reálně zvyšují hodnotu nemovitostí.

Kdo totiž potřebuje pro svou činnost velký prostor, ten ho ve stodole vždycky najde. Jsem ráda, že i u „mého“ statku se našel nový osvícený majitel, který stodolu opraví a vdechne jí nový život.

Moje závěrečné doporučení tedy zní: Nebourejte stodoly – zhodnocujete tím svůj majetek.